交房后屋顶花园变排烟层 天兴房地产:没计入公摊面积

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2019-04-01

为了进一步了解“沙袋疗法”的发展现状,3月16日,笔者来到张爱东位于太原市迎泽区老军营南区的工作室——厚德御生堂,与张师傅进行了深入交流。中医世家,发展传承张师傅家属于中医世家,爷爷曾是当地有名的郎中,父亲从小跟随爷爷学习中医,在上世纪五六十年代曾担任河北省传染病医院中医科室主任。张爱东告诉笔者,他的父亲在民间寻找医术奇技时发现了“沙袋疗法”,机缘巧合下成为该疗法第四代传人,不可谓不是缘分。

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  群公告显示,该群“接饿了么首单,‘新用户减免15元’的收费9元,减免20元的收费12元”,同时,买家还需支付订单的“实付金额”。北青报记者加入该群后不久,其中一名管理员在群里提醒称“要下单私聊管理员,请不要在群里问”,随后,该管理员单独开启对话框联系记者。管理员告诉北青报记者,如果要购买“新用户减免”服务,先发送自己的城市名、地址,把自己想要点的餐下单后截图给管理员看。随后,北青报记者在饿了么平台找了一家“首单减免20元”的商家,点了一份23元的外卖,并将菜单截图发了过去。约5分钟后,该管理员称已经下单,“算上送餐费5元一共28元,这单减完20元是8元,手续费是12元,再减一个送餐优惠4元,你付我16元就可以。

  今年初,经国务院批准同意,农业部印发《关于进一步加强国内渔船管控实施海洋渔业资源总量管理的通知》。

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  昨天,在立法院内进行讨论之时,由太阳花学运成员组成的社民党经济民主连合等组织赴立法院外召开记者会,要求民进党团修改其版本草案的两岸用语,避免一国两区国家定位、增加全民公投和溯及既往,过渡条款等。对于时代力量提出的联席审查要求,台外长李大维22日表示,联席审查没这必要,并直言两岸关系不是外交关系。

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  在充分调研论证的基础上,经文化部积极争取、深度参与,数字创意产业首次被国家发改委纳入国家战略性新兴产业发展规划,成为与新一代信息技术、生物、高端制造、绿色低碳产业并列的五大战略性新兴产业之一。《规划》设专章对数字创意产业发展进行部署,并提出到2020年形成文化引领、技术先进、链条完整的数字创意产业发展格局,相关行业产值规模达到8万亿元的发展目标。2017-03-2010:21:38为贯彻落实《规划》,引导社会资源投向,文化部积极参与国家发改委牵头的《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录(2016版)》编制工作。《目录》已于2017年1月底正式公布。《目录》涵盖包括数字创意产业在内的战略性新兴产业5大领域8个产业,近4000项细分产品和服务。

  听证会开始前数小时,他发推文称:“民主党捏造和推销俄罗斯(干预)大选的假新闻,是在为自己输掉大选找借口而已。”听证会期间,特朗普还在“推特”留言称,科米说没有找到他的竞选助手与俄方勾结的证据。但按美联社的说法,科米根本没有说过这样的话。

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“这是我们盼了八年的房子,搬进来高兴了没多长时间,楼下就变成这样了。 ”刚搬来泰山路99号时,陈先生从家里的窗户往楼下看是满眼的绿色,可如今绿色的草坪垫子没有了,满眼都是排烟筒和体型巨大的空调室外机。

好好的屋顶花园没有了,取而代之的是楼下商底饭店的排烟设备,虽然开发商青岛天兴房地产有限公司(以下简称“天兴房地产”)表示屋顶花园未计入公摊面积,但大家认为绿地应当归全体业主所有,排烟设备占用了绿地也就等于是侵害了业主的权益。 屋顶花园成了排烟层顺着楼道里屋顶花园的指示牌,记者来到泰山路99号的楼间的平台。 如今的屋顶几乎看不出花园的模样,原先铺着草坪垫子的地方大多被围起来,里面是成套的排烟设备,粗大的排烟筒占据了不小的地方。 业主陈先生告诉记者,泰山路99号是2017年春节后交付的,交房时屋顶花园完全不是现在的样子。

“虽然真正的草地不多,但也都铺着绿色的草坪垫子,从楼上往下环境也挺不错,旁边还有孩子活动的地方。 可交房两三个月之后,屋顶花园就开始改造,慢慢就成了现在这个样子。 ”陈先生说,这些排烟设备都是供楼下网点使用的,“现在在电梯里都能闻到油烟味。 ”屋顶花园新建的排烟设备不仅占据了原本属于业主们的活动空间,而且大家更担心以后楼下的饭店全部开业后,自己的生活会受到油烟和噪音的影响。

天兴房地产:屋顶花园未计入公摊面积业主们认为,即便要在屋顶花园上安装排烟设备也应该事先征得大家的同意,而不是像现在这样没有任何通知就大肆施工。

可小区的开发商天兴房地产似乎并不这样认为。 记者了解到,1月2日天兴房地产在小区物业办公室张贴了一纸证明,说明了屋顶花园的面积不计算建筑面积,因此也未计入5号楼、6号楼、7号楼产权登记面积。 不过,小区业主对此却并不买账:“这只说明了屋顶花园没有计入公摊面积,但不能说明屋顶花园就贵开发商所有,而且当初售楼处的沙盘也显示屋顶花园是绿地,而不是像现在这样全是排烟筒。

”业主张先生则认为,即便屋顶花园没有计入公摊面积,但绿地是大家共有的,而如今安装的排烟设备占用了绿地面积,也就等于是侵犯了全体业主的权益。

记者按照青岛网上房地产公示的信息联系天兴房地产,但工作人员表示自己只负责房屋销售,其他问题还得直接联系公司。 这位工作人员表示无法提供天兴置业的联系方式,记者查询到的办公电话也一直处于无人接听的状态。 排烟设备环保验收后才能用据记者了解,辽宁路执法中队已经介入调查泰山路99号屋顶花园排烟设备的问题。

“根据现在的情况,我们暂时不能直接将排烟设备直接拆除。 有关屋顶花园的权属问题,我们也已经联系了房管部门,下周回重新调取小区的规划设计图等文件,来认定屋顶花园到底归谁所有,进而再解决平台上的排烟设备问题。

”工作人员表示,根据前期的调查,虽然泰山路99号在售楼处的沙盘显示屋顶花园是绿地和公共活动空间,但设计图上此处则是设备平台。 目前,屋顶平台的排烟设备安装已经暂停。 “目前,小区楼下已经有三家正在经营的餐饮企业,都已经取得了环保达标的验收,其中一家企业也正在安装消除油烟气味的设备,争取将对周围业主的影响降低到最低。 ”不过,执法中队的工作人员介绍说,如果小区平台为小区住户共同所有,开发商必须在征求业主同意后才能在屋顶花园上进行建设;如果平台为开发商所有,新建的排烟设备需要在安装完成后再经环保部门鉴定是否存在扰民后再做处理,“如果这些设备不能通过环保验收,一样是不能使用的。

”信网全媒体首席记者于晓。